.png)
В августе 2019 года компания "Марвел-Логистика" (дочернее предприятие одного из крупнейших ИТ-дистрибьюторов — компании "Марвел") подписала контракт с PNK Group о строительстве крупного складского здания на юге Петербурга. Эксклюзивным брокером сделки и брокером по сдаче объекта в аренду выступила компания Knight Frank.
Сделка стала крупнейшей в 2019 году среди спекулятивного строительства, уверены аналитики, однако стороны не раскрывают сумму инвестиций в проект.
"Мы после кризисного периода стали первой компанией, которая решилась на достаточно крупное строительство склада. Учитывая то, что для нас это направление оказалось дебютным", — рассказал dp.ru генеральный директор ООО "БалтСтоун" (работает под брендом "Марвел-Логистика") Алексей Келарев.
Он добавил, что сейчас работы на объекте завершены практически на 70%. Ожидается, что к середине лета 2020 года склад в петербургском "PNK Парке Софийская КАД" будет официально открыт.
Проект строительства крупнейшего складского помещения в Петербурге обсуждался уже несколько лет. Была проведена огромная работа по оценке целесообразности и рентабельности идеи, пояснил Алексей Келарев. Окончательное решение о реализации проекта было принято весной 2019 года.
Высота потолков склада составит 13 м, а загрузку и выгрузку продукции можно будет производить с двух сторон помещения. В здании осталось залить полы и построить офис для клиента.
"Огромный плюс PNK — это "космическая" скорость строительства. Они начали работы в сентябре, и буквально в середине декабря они закрыли весь контур склада. Построены все основания, все фундаменты, сделана крыша", — пояснил Келарев.
По его словам, в складской комплекс можно поместить четырехэтажный офис для арендатора.
"Под каждое пятно аренды подведены все коммуникации. В нашем предложении клиент может заказать офисное помещение под свои процессы. Мы строим объект необходимой площади, этажности и планировки — это максимально клиентоориентированный проект", — рассказал Келарев.
Всего в управлении компании "Марвел-Логистики" пять складов с учетом строящегося на Софийской. Сейчас объекты недвижимости в Подмосковье и Петербурге используются для нужд ИТ-дистрибуции и продажи услуг ответственного хранения.
Келарев допустил, что в ближайшем будущем "Марвел-Логистика" построит еще несколько крупных складских объектов в Москве и Петербурге.
